Como calcular as parcelas de um financiamento antes de assinar

A parcela anunciada na loja ou no banco costuma esconder o custo real de um financiamento. Entender como ela é calculada ajuda a comparar propostas de verdade, não só o valor mensal que aparece no anúncio.

Por que a parcela não é só dividir o valor pelo número de meses

Um financiamento cobra juros sobre o saldo devedor a cada mês, então a parcela inclui uma parte de amortização (redução da dívida) e uma parte de juros. Quanto maior a taxa e o prazo, maior a proporção de juros no total pago.

Os dois sistemas mais comuns

No sistema Price, as parcelas são fixas do início ao fim, mas nos primeiros meses a maior parte é juros, não amortização. No sistema SAC, a amortização é fixa e os juros diminuem com o tempo, então as parcelas começam mais altas e vão caindo mês a mês, mas o total pago costuma ser menor que no Price.

O que olhar além do valor da parcela

Compare sempre o Custo Efetivo Total (CET), que já inclui taxas, seguros e tarifas além dos juros. Duas propostas com parcela parecida podem ter CET bem diferente, e é o CET que mostra o custo real do financiamento.

Simule antes de comparar propostas

A calculadora de Juros Compostos da Utilora ajuda a visualizar como o valor da dívida evolui com juros ao longo do prazo, útil pra entender o efeito de aumentar ou diminuir o tempo de pagamento.

Perguntas frequentes

É melhor dar uma entrada maior no financiamento?

Geralmente sim, uma entrada maior reduz o saldo devedor e, consequentemente, o total de juros pagos ao longo do contrato.

Quitar o financiamento antes do prazo economiza dinheiro?

Sim, a quitação antecipada reduz os juros futuros, e por lei o valor deve ser recalculado com desconto proporcional dos juros não incorridos.

Sistema SAC ou Price, qual escolher?

Se você consegue pagar parcelas iniciais mais altas, o SAC costuma sair mais barato no total. Se precisa de parcelas previsíveis e menores no início, o Price facilita o planejamento mensal.

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